武宁商品房交房拿钥匙要交税和门牌号，想问下税按照什么比例来缴纳的？跟面积有关的吗？

请教以下问题：

1.100平方以下按照什么比例 ？

2.140以上又按照什么比例？

3.物业费又按照什么比例的呢？麻烦这些应该都通过网站公布，让业主心里明白

4.水电安装费和材料费怎么算的？

5.第二套房（已结清贷款）的契税又是按照什么比例？

希望领导回复下，谢谢！！

物业费的缴交标准与物业服务企业提供的服务等级及购房面积大小有关。面积越大、服务等级越高应缴交的费用就越多，反之亦然。《江西省物业管理条例》有明确阐述，具体到我县，【2017】武府办发《365bet中文资讯网_365游戏中心正式版_365bet资讯端住宅物业服务收费管理办法》，具体收费标准如下：

类别      服务等级          基准收费标准（元/月、平方米）
                       无电梯   有电梯
非保障性住房 一级         0.60    1.50
        二级         0.50    1.20
        三级         0.40    1.00

保障性住房 四级         0.20    0.60


备      注 :

    非保障性住房-各等级收费标准：一般小区上下浮动最高不超过基准标准的20%；高档小区上下浮动最高不超过基准标准的50%；有电梯住宅未含二次供水费用。

    保障性住房-可下浮动，无电梯住宅最高上浮至0.4元/月.平方米，电梯住宅最高上浮1.0元/月.平方米，下浮均不限